Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Porte de Paris à Chevreuse

Estimation théorique

Rue de la Porte de Paris,78460 Chevreuse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Porte de Paris,78460-Chevreuse indique un avis de valeur compris entre 434.000€ et 490.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.340€ et 4.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevreuse (78160), comprenant 5783 habitants est de 14,92€, soit un loyer théorique mensuel de 1.492€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,13€, à 19,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.113€ et 1.999€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-2710RUE PORTE DE PARIS324189150000€6250€
2020-09-301RES DE LA MADELEINE61450327000€2255€
2020-12-1818RES DE LA MADELEINE61450480000€3310€
2021-09-302ALL DES BERGES DE L YVETTE6122450582750€4777€
2023-03-2422RUE PORTE DE PARIS8200800805000€4025€
2020-11-069001SEN RURALE 50127236660000€2222€
2020-09-0142RUE DE PARIS3450230000€5111€
2022-07-1142RUE DE PARIS5123527556000€4520€
2023-03-1629RUE PORTE DE PARIS496365432000€4500€
2022-07-273ALL DU BOIS DE L'YVETTE5160963852444€5328€
2019-12-2314RUE CHARLES MICHELS51400532000€3800€
2023-06-2916RUE CHARLES MICHELS5830465000€5602€
2020-12-1536RUE PORTE DE PARIS6120500484000€4033€
2021-04-2314CHE DE LA BUTTE DES VIGNES5130500820000€6308€
2022-08-2612CHE DE LA BUTTE DES VIGNES3941006389200€4140€
2021-07-2018CHE DE LA BUTTE DES VIGNES8193500790000€4093€
2022-07-0416CHE DE LA BUTTE DES VIGNES6168500745000€4435€
2022-03-0929RUE DE PARIS5130164510000€3923€
2020-09-189ALL DU BOIS DE L'YVETTE6201500881650€4386€
2022-07-013CHE DES VIGNES5149500695000€4664€
2021-06-1432RUE CHARLES MICHELS4110815410000€3727€
2020-10-029ALL DE LA MERANTAISE7183878620000€3388€
2022-09-079ALL DE LA MERANTAISE7183878765000€4180€
2020-01-0816CHE DU CLAIREAU926771471100000€4120€
2021-01-1415CHE DE LA BUTTE DES VIGNES3120500370000€3083€
2022-07-2013RUE CHARLES MICHELS4121847230000€1901€
2021-06-0448RUE PORTE DE PARIS5120759600000€5000€
2020-12-0872RUE DE PARIS24935155500€3173€
2022-04-018RUE DE L YVETTE8201712692760€3447€
2021-10-1517CHE DE LA BUTTE DES VIGNES629653231662100€5615€
2021-02-2654RUE PORTE DE PARIS485161230800€2715€
2023-02-0914CHE JEAN RACINE7125826500000€4000€
2020-07-2915PL DES HALLES5196418500000€2551€
2023-06-293ALL DE LA BIEVRE6158695690500€4370€
2021-07-233PL DES HALLES6189140545000€2884€
2020-01-2317RUE CHARLES MICHELS69070569000€6322€
2020-01-1610PL DES HALLES4160110438630€2741€
2022-04-2012RUE LALANDE34051243000€6075€
2021-04-2813RUE DE L YVETTE6158433601400€3806€
2021-06-1559RUE PORTE DE PARIS7133817461000€3466€
2022-12-131IMP DU PRIEURE41150371700€3232€
2021-03-0161RUE PORTE DE PARIS9219500619000€2826€
2021-10-143CHE DU CLAIREAU41052012430000€4095€
2022-07-135RUE DE L YVETTE7183512728005€3978€
2022-12-1430RUE DE VERSAILLES72635001121800€4265€
2022-09-3029RUE DE VERSAILLES8147259859320€5846€
2021-07-2916CHE DES REGAINS51761254850961€4835€
2022-12-3016CHE DES REGAINS517612541100000€6250€
2020-08-0714RUE DE LA FERME6200500620000€3100€
2020-08-2814CHE DES REGAINS52409651077800€4491€
2022-09-053RUE DES CORDIERS24244160250€3815€
2020-07-201RUE DES CORDIERS369353300000€4348€
2021-10-0521ALL ANTOINE LEMAISTRE6170626754900€4441€
2021-10-0815RUE DE LA FERME6161800655000€4068€
2020-12-1640RUE DE VERSAILLES5122453528000€4328€
2021-08-092CHE DES REGAINS7119588545000€4580€
2020-02-273ALL MERE ANGELIQUE5116670410200€3536€
2023-02-029ALL MERE ANGELIQUE7150670555000€3700€
2022-09-3046RUE DE VERSAILLES6180475675000€3750€
2020-08-2416RUE DU MOULIN6158613496725€3144€
2020-10-2153RUE DE RAMBOUILLET5136730563000€4140€
2021-08-257ALL MERE ANGELIQUE6170678675000€3971€
2021-09-1428RUE DE DAMPIERRE41000210000€2100€
2020-09-0428RUE DE DAMPIERRE41000300000€3000€
2020-08-2618ALL MERE ANGELIQUE6170957598000€3518€
2022-06-1311SQ JEAN RACINE5116822532950€4594€
2020-08-2740RUE DE DAMPIERRE35739260000€4561€
2023-06-1661RUE DE RAMBOUILLET591788423000€4648€
2023-04-078SQ CLAUDE LANCELOT5116771510000€4397€
2020-10-1343RUE DE VERSAILLES3108500561700€5201€
2023-05-1246RUE DE RAMBOUILLET4122782493300€4043€
2020-05-205SEN DE L AVE MARIA5167707580000€3473€
2021-10-0145RUE DE DAMPIERRE584398380000€4524€
2022-06-106SQ CLAUDE LANCELOT7187743690132€3691€
2021-04-1621RTE DE LA BROSSE103734500936700€2511€
2022-07-1344RUE DE DAMPIERRE6145805786850€5427€
2021-10-017SQ JEAN RACINE7150859713333€4756€
2021-09-3047RUE DE DAMPIERRE5762261000000€13158€
2022-01-1049RUE DE DAMPIERRE5110202800000€7273€
2022-07-2551RUE DE DAMPIERRE497430485000€5000€
2020-08-266SEN DE L AVE MARIA7182660655000€3599€
2022-10-116SQ JEAN RACINE5116679350000€3017€
2021-06-1824ALL BLAISE PASCAL7187684591500€3163€
2023-01-103ALL JEAN DE ST CYRAM8160673581000€3631€
2020-10-0758RUE DE RAMBOUILLET6216500665000€3079€
2021-05-2818ALL DE PORT ROYAL6170670531335€3126€
2023-01-2318ALL DE PORT ROYAL6170670560000€3294€
2021-09-0914ALL DE PORT ROYAL6170665460000€2706€
2020-05-262ALL JEAN DE ST CYRAM7150859464160€3094€
2022-01-1922ALL DE PORT ROYAL5116646479000€4129€
2022-08-0160RUE DE RAMBOUILLET6144871690000€4792€
2023-06-028ALL GUYNEMER4108437510000€4722€
2022-06-2921ALL DE PORT ROYAL7187670729090€3899€
2020-11-063ALL GUYNEMER8214386463180€2164€
2021-06-031ALL GUYNEMER5143557547000€3825€
2023-03-163ALL DE PORT ROYAL7150782573000€3820€
2022-08-125ALL BLAISE PASCAL7150918694150€4628€
2021-03-122ALL BLAISE PASCAL7187765116000€620€
2021-11-189ALL BLAISE PASCAL6170671701285€4125€
2021-01-061PONT PIERRE5170500760590€4474€
2021-06-2517RES DE L AVE MARIA61460540000€3699€
2020-10-2611RUE DU HUIT MAI 456161656757000€4702€
2023-02-2113RUE DU HUIT MAI 45470816665000€9500€
2021-08-314CR 347179788838300€4683€
2023-04-2723RTE DE LA BROSSE2434876810000€18837€
2021-10-219001RTE BELLE DAME9210500807000€3843€
2022-02-286RTE DE CHOISEL51700850000€5000€
2020-04-0374RUE DE RAMBOUILLET4116811441500€3806€
2021-05-204CR 3242321000832100€3587€
2021-08-2774RTE DE RAMBOUILLET5132866557000€4220€
2023-01-302RUE DES CHARMILLES51351325560000€4148€
2022-12-0159AV DU GENERAL LECLERC62142780810000€3785€
2021-12-2917RUE DESCARTES147313240000€5106€
2020-06-1674RUE DE VERSAILLES72011313810000€4030€
2021-06-1878AV DU GENERAL LECLERC5119500600000€5042€
2020-07-1510RUE DESCARTES5122277532300€4363€
2022-06-3018RUE DESCARTES480263465805€5823€
2023-01-2713RES DES COTEAUX DE RHODON51230399500€3248€
2021-09-2425RES DES COTEAUX DE RHODON61090265000€2431€
2020-02-1428RES DES COTEAUX DE RHODON5820342000€4171€
2023-02-2030RES DES COTEAUX DE RHODON51190512600€4308€
2020-10-2333RES DES COTEAUX DE RHODON5830346000€4169€
2021-10-2645RES DES COTEAUX DE RHODON51390423700€3048€
2022-07-1848RES DES COTEAUX DE RHODON51100394000€3582€
2023-02-1550RES DES COTEAUX DE RHODON61060378900€3575€
2021-06-1157RES DES COTEAUX DE RHODON71130340000€3009€
2020-05-0616RTE DE CHOISEL62081306445000€2139€
2022-07-0676RUE DE VERSAILLES6165441755000€4576€
2022-05-0340RUE DU HUIT MAI 4531181000350000€2966€
2020-08-1326RUE RENAN235307310000€8857€
2020-06-0327RUE A COMTE255162110000€2000€
2021-07-0278RUE DE VERSAILLES8140767493800€3527€
2020-12-1778RUE DE VERSAILLES8140767508800€3634€
2019-12-1915RUE VOLTAIRE7148703490000€3311€
2023-05-3024RUE RENAN452345238000€4577€
2020-09-1024RUE MICHELET374192323400€4370€
2021-08-0613RUE VOLTAIRE468347453000€6662€
2020-07-2438RUE DESCARTES469212304000€4406€
2020-08-1167RTE DE MILON7180643617680€3432€
2020-10-0217RUE MICHELET492354356000€3870€
2021-01-1957RUE DESCARTES360656337760€5629€
2020-12-1840RUE PASTEUR6128287450000€3516€
2023-06-0616RUE MICHELET372498580000€8056€
2020-09-0484RUE DE VERSAILLES5118959465000€3941€
2023-02-1310RUE VOLTAIRE5109254420000€3853€
2022-07-2811RTE DE CHOISEL51200290000€2417€
2021-08-0583RUE DE DAMPIERRE41501070730000€4867€
2020-12-0917RUE PASTEUR481227420000€5185€
2021-07-3027RUE DU DOCTEUR BOURDON6140834701950€5014€
2022-12-2312RUE MICHELET595322632080€6653€